Neubau eines Mehrfamilienhauses in Niehler Damm

Am Niehler Damm entstand ein Mehrfamilienhaus unmittelbar zum Rhein. Mit 19 Wohnungen liegt das fünfgeschossige Gebäude in einer attraktiven und ruhigen Lage und bietet den Bewohnern einen Blick zum Rhein und zur Niehler Hafenbrücke. Die Herausforderung bestand darin, die Baulücke zwischen zwei komplett unterschiedlichen Nachbarhäusern effizient, wirtschaftlich aber doch kreativ und zeitlos zu schließen. Als Ergebnis ergibt sich eine Kubatur mit verschiedenen Höhen, welche an dem Süden liegenden Nachbargebäude mit einem Flachdach anschließt und sich fließend entlang dem Niehler Damm mit gestapelten Balkonen Richtung Norden an das wesentliche niedrigere Nachbargebäude anschließt. Ein Spielbereich und Parkplätze sowie Fahrradstellplätze befinden sich in einem großzügigen privaten Innenhof. Der Baukörper hat eine hochgedämmte Wärmedämmfassade im KfW Standard 55 erhalten. Für fast alle Wohnungen wurden Balkone oder Terrassen vorgesehen. Für die Straßenseiten Balkone wurde eine Brüstungsverkleidung aus Lochblech mit Streulochungen in Bronze geplant. Die Fassade wird dadurch aufgelockert und erhält einen modernen und hochwertigen Charakter.